Casa em Cond. Fechado de 3 dormitórios com Vista para o Mar e Piscina - Morro das Pedras - Florianópolis

Conheça mais sobre este imóvel

* Roof top com vista direta para o mar de uma das praias mais lindas da ilha e para a Ilha do Campeche. Entrada exclusiva para a praia com mar azul de Caribe, visitado pelas baleias francas no inverno e pelos golfinhos em abril. Casa com grande área verde exclusiva, árvores de jabuticaba, pitanga e amora, além de horta orgânica própria. Projeto paisagístico que prioriza a atração de pássaros como tucanos, bem-te-vis e graúnas. Piscina com espaço infantil e adulto. No espaço infantil é possível colocar espreguiçadeiras. Área infantil da casa planejada com foco no desenvolvimento motor e cognitivo, contendo casa infantil com cerca de 10 metros quadrados, balanço e escalador aéreo. Garagem construída de forma a se tornar um salão de festas integrado com o jardim. Garagem coberta para dois carros e garagem aberta para mais dois carros. Incidência solar durante todos os períodos do dia. Casa que se abre para o jardim e piscina, com Excelente ventilação. Suíte principal com vista para o mar e banheira estilo Luís XV. Barulho do mar para dormir. Walking-closet e espaço para homme-office no quarto, com vista para o mar. Outros dois quartos com demi-suíte e vista para jardim/piscina. Segundo andar da casa isolado dos outros andares, com vidro, deixando a luminosidade passar e garantindo segurança em relação à passagem de crianças. Espaço integrado com sala de estar/tv, sala de jantar e cozinha. Bastante armários. Adega para 120 garrafas de vinho. Ampla e moderna Lareira. Churrasqueira com possibilidade de abertura para integração com área de piscina. Lavabo próprio e passagem para área da horta. Biblioteca com possibilidade de utilização como quarto no piso térreo. Painel de energia solar. Sistema motorizado para pressão de água, filtro na saída da caixa d?água, deixando filtrada toda a água utilizada na casa, inclusive dos chuveiros e torneiras. Ampla área de serviço com espaço bastante arejado para a secagem de roupas na rua ou internamente. Reta da praia com acesso por condomínios fechados, proporcionando pouquíssimas pessoas na praia. Condomínio com acesso exclusivo para a praia, respeitando a área de preservação ambiental. Experiência de morar em uma casa de praia e de ?campo? ao mesmo tempo, pelo local em que está inserida. Área comum com floresta do condomínio incluindo diversas árvores frutíferas. Com parquinho ecológico infantil. Coleta seletiva de lixo e separação de lixo orgânico para compostagem no condomínio. Condomínio seguro, com câmeras que possibilitam monitoramento. Casa com alarme e câmeras. Condomínio com acesso restrito a moradores e convidados, possibilitando vida calma e liberdade para crianças. Possibilidade de entrega de alimentos orgânicos no condomínio. Dá para ir à pé ao supermercado, à feira de frutas e verduras, à farmácia e padaria. Aos sábados tem peixaria ao ar livre no bairro. Bairro abastecido com três parquinhos infantis distintos e um parque público com pista de skate, espaço pet e kids. Shopping com conceito sustentável será inaugurado no bairro a partir de julho/22. Marque já sua visita com um corretor Santa Ilha. Lembre-se, a Santa Ilha realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas. Faça o seu agendamento com antecedência. Ligue (48) 3206-4700. O setor de locação trabalha de segunda a sexta das 8:30 as 18:30 e nos sábados das 9h as 12h e das 13h as 18h. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91