Lançamento de imóveis: vantagens de compra

Comprar um imóvel é uma decisão importante e, muitas vezes, complexa. Entre as diversas opções disponíveis no mercado imobiliário, adquirir um imóvel em lançamento pode ser uma das mais vantajosas.

Desde preços mais acessíveis até a possibilidade de personalização, essa modalidade de compra oferece benefícios que vão além do valor financeiro.

Neste blog, exploramos as principais vantagens de comprar imóveis em lançamento e como essa escolha pode ser estratégica para seu investimento e planejamento familiar.

Vamos lá?

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Por que comprar um imóvel de lançamento?

Adquirir um imóvel em lançamento é uma oportunidade única que combina diversas vantagens financeiras, logísticas e de planejamento.

Vamos explorar cada uma dessas vantagens em detalhes.

Investimento com boa segurança

Comprar um imóvel em lançamento pode ser um investimento seguro e lucrativo. Geralmente, o valor do imóvel é mais baixo no lançamento, o que significa que há uma boa margem para valorização até a entrega das chaves.

Além disso, lançamento de imóveis são realizados por construtoras de renome e com histórico comprovado de entregas, garantindo que seu investimento esteja em boas mãos.

Outro ponto importante é que a compra de imóveis em lançamento é regulamentada e fiscalizada por órgãos competentes, oferecendo segurança jurídica para os compradores.

Bom tempo de planejamento

Uma das grandes vantagens de adquirir um imóvel em lançamento é o tempo disponível para planejamento.

Como a entrega do imóvel pode levar alguns anos, você tem a oportunidade de se organizar financeiramente, planejar a mudança e até mesmo vender seu imóvel atual sem pressa.

Esse período também permite que você acompanhe o andamento das obras, faça ajustes no planejamento financeiro e se prepare para a mudança de maneira mais tranquila e estruturada.

Esse tempo adicional é especialmente valioso para famílias que precisam organizar a vida escolar dos filhos, por exemplo.

Preço acessível

Os lançamentos de imóveis tendem a ter preços mais acessíveis comparados aos imóveis prontos. As construtoras geralmente oferecem condições de pagamento facilitadas, como entrada parcelada, financiamento direto com a construtora e outras formas de negociação que tornam a compra mais viável.

Além disso, há menos concorrência nesse estágio, o que pode resultar em melhores negociações e oportunidades únicas. Comprando na planta, você também evita os custos de intermediação, que podem ser significativos em imóveis prontos.

Como saber o valor de um imóvel?

Boa possibilidade de personalização

Adquirir um imóvel em lançamento oferece a vantagem de personalização. Muitas construtoras permitem que os compradores façam alterações no projeto durante a fase de construção, como escolha de acabamentos, mudanças na planta e adaptações específicas.

Isso permite que você tenha um imóvel que atenda perfeitamente às suas necessidades e preferências, sem a necessidade de reformas futuras.

A personalização pode incluir desde pequenas mudanças, como a escolha de pisos e revestimentos, até alterações mais significativas, como a integração de ambientes ou adição de espaços extras.

Menor burocracia

Comprar um imóvel em lançamento pode ser menos burocrático do que adquirir um imóvel usado. Como a documentação é mais simples e geralmente já está preparada pela construtora, o processo de compra tende a ser mais rápido e descomplicado.

Além disso, as construtoras costumam oferecer suporte durante todo o processo de compra, desde a assinatura do contrato até a entrega das chaves, facilitando ainda mais a transação.

Outro ponto positivo é que, sendo um imóvel novo, não há pendências jurídicas ou problemas estruturais que possam complicar a negociação.

Valorização imobiliária

A valorização imobiliária é uma das principais vantagens de adquirir um imóvel em lançamento. Durante o período de construção, o imóvel tende a valorizar significativamente, o que pode representar um excelente retorno sobre o investimento.

Além disso, empreendimentos novos costumam ser construídos em áreas em desenvolvimento, com grande potencial de valorização a longo prazo, devido à infraestrutura crescente e melhorias na região.

Essa valorização pode ser ainda mais expressiva se o imóvel estiver localizado em uma área com alta demanda, como regiões próximas a centros comerciais, parques e áreas de lazer.

Grande leque de escolhas

Ao optar por um imóvel em lançamento, você tem um amplo leque de opções. É possível escolher a localização exata dentro do empreendimento, a posição do apartamento (andar, vista, orientação solar), o tipo de planta e as características do imóvel.

Essa liberdade de escolha permite que você encontre o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e preferências, proporcionando maior satisfação e conforto.

E também, muitas vezes os empreendimentos em lançamento oferecem opções de lazer e conveniência, como piscinas, academias, salões de festa e áreas verdes, que tornam a vida mais agradável e prática.

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