Como fazer a renovação de contrato de aluguel?

Quando o final do contrato de aluguel se aproxima, são comuns as dúvidas e inseguranças. Saber como renovar contrato de aluguel é essencial para que esse processo transcorra tranquilamente.

Neste artigo, abordaremos as etapas fundamentais para a renovação de contrato de aluguel e o que saber para uma transição bem-sucedida!

A importância da renovação de contrato de aluguel

A renovação de contrato de aluguel assegura a continuidade de uma relação locatícia estável. Para ambos, inquilinos e proprietários, é uma maneira de manter direitos e deveres clarificados, proporcionando um entendimento mútuo e prevenindo possíveis conflitos.

Quando iniciar o processo de renovação

Realizar o processo de renovação com antecedência é essencial. Recomenda-se que, pelo menos 60 dias antes da data de vencimento do contrato, as partes comecem a dialogar sobre a possibilidade e os termos da renovação de modo a proporcionar tempo para negociações e ajustes.

Revisão e atualização do contrato de aluguel

A revisão e atualização do contrato de aluguel não é apenas um mero protocolo, mas uma oportunidade de aperfeiçoamento e adaptação dos termos às novas circunstâncias e demandas que tenham surgido desde a assinatura original. Quem aluga e quem procura alugar, precisa compreender essas nuances para uma relação harmoniosa. 

Vamos detalhar alguns pontos que merecem atenção:

  1. Valor do aluguel: a inflação, as alterações no mercado imobiliário e a oferta e demanda na região podem influenciar no valor do aluguel, demandando o ajuste do valor consoante a atual situação econômica a fim de que esteja justo para ambas as partes.
  2. Duração do contrato: o contrato é renovado por um novo período, igual ao anterior, porém é possível uma nova negociação de prazo que atenda às expectativas dos dois lados.
  3. Avaliação da situação do locatário: é realizada uma avaliação da situação do locatário como todo. Ou seja, é feita uma avaliação do histórico de pagamentos, uma reanálise da situação financeira e atendimento da garantia locatícia.

Ao abordar esses pontos e atualizar o contrato de aluguel, as partes têm a oportunidade de alinhar expectativas, estabelecendo uma relação locatícia transparente e sem surpresas. Lembre-se de, sempre que possível, contar com a ajuda de profissionais especializados para atestar que todas as cláusulas estejam conforme a legislação vigente e sejam justas para todos os envolvidos.

Consulte a Santailha

Mesmo sabendo como renovar contrato de aluguel, para que a renovação de contrato de aluguel ocorra de maneira eficiente e sem imprevistos, a consultoria de uma empresa especializada é inestimável. A Santailha é especializada e dedicada ao auxílio em todos os detalhes nesse processo, garantindo a satisfação do inquilino ou proprietário.

Planeja renovar seu contrato de aluguel? Consulte a Santailha e confie na nossa experiência e eficiência para a renovação!

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