Casa à venda com 222m² no bairro Campeche em Florianópolis

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no Loteamento Marina Sunshine, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Esta incrível casa de 222,33m² de área construída e 225m² de terreno, com previsão de entrega para junho de 2026, é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança, sem abrir mão do acesso rápido às principais vias da cidade e às belas praias do Campeche.

Pavimento Inferior:
Ampla sala de estar e cozinha integradas, com pé direito duplo na sala, proporcionando um ambiente de grande luminosidade e aconchego. Lavabo elegante e funcional. Área externa coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Depósito para maior comodidade e organização. 2 vagas de garagem cobertas. Nos fundos, terreno livre de 60m² (7,5x8,00), proporcionando espaço adicional para personalizar conforme suas necessidades.

Pavimento Superior:
3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheira, um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar. 1 banheiro social, com acabamentos de alta qualidade. Sala de estar íntima, um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para relaxamento ou leitura.

Destaques do Imóvel:
Orientação solar: Face Oeste, proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia, especialmente no fim da tarde.

Detalhes do imóvel:

- Área privativa: 222,33m²
- Área total: 225m²
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- 2 vagas de garagem cobertas
- Pé direito duplo na sala de estar
- Suíte com closet e banheira
- 3 Banheiros
- Previsão de entrega Agosto de 2026
- Localizado no Campeche
- Imagens meramente ilustrativas

O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje.

Distâncias:
Centro: 15 km
Aeroporto: 5 km
UFSC: 11 km
Praia do Morro das Pedras: 3,2 km
Lagoa do Peri: 7,1 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário e a escolha de milhares de clientes.