Casa à venda com 268m² no bairro Campeche em Florianópolis

Casa localizada no Campeche, com projeto funcional e foco em conforto, tecnologia e sustentabilidade.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo duas suítes no piso superior, living integrado à cozinha, lavabo, área de serviço e quarto de música no térreo, adaptável para diferentes usos. Conta ainda com ático, escritório independente com banheiro, hobby box, depósito, área técnica e espaço externo com spa.

Dispõe de duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas. Além da área construída original de 268,10m², possui ambientes complementares não computados na planta, incluindo hobby box, escritório e ático, que somam 28,60m² adicionais de área útil.

Apresenta diferenciais tecnológicos e sustentáveis, como aberturas em PVC com acionamento por controle remoto, sistema de monitoramento com 9 câmeras internas e externas e iluminação de jardim automatizada.

Conta com sistema de geração de energia solar com 12 placas fotovoltaicas, aquecimento solar de água, reservatório de 3.000 litros de água da chuva com distribuição pressurizada para a área externa e 4.000 litros de água da CASAN com filtragem na entrada.

Será entregue com eletrodomésticos instalados, incluindo lava e seca, geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças, adega climatizada, frigobar no ático, televisão e móveis sob medida.

Localizada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, oferece fácil acesso à praia, aeroporto e Centro, unindo qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária.

Detalhes do imóvel:

- 3 Dormitórios, sendo 2 suítes
- 4 Vagas de garagem
- Área de serviço + Lavabo
- 553,74m² de área total
- 268,10m² de área construída
- Financiável
- Localizado no bairro Campeche

O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje.

Distâncias:
Centro: 15 km
Aeroporto: 7,4 km
UFSC: 11 km
Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
Lagoa do Peri: 7,5 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.

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