Cobertura de apartamento em Florianópolis: conheça as vantagens de morar no topo

Morar em uma cobertura de apartamento é o desejo de muitas pessoas, e não é por acaso, pois ela combina sofisticação, conforto e funcionalidades que fazem a diferença na rotina.

Neste artigo, vamos mostrar por que morar em apartamento na cobertura pode ser uma excelente escolha, especialmente em uma cidade como Florianópolis.

Você vai entender quais são os benefícios desse tipo de imóvel, para quem ele é mais indicado e o que considerar na hora de escolher a cobertura certa para viver ou investir.

Se você está pensando em dar esse próximo passo, continue a leitura. Este conteúdo foi feito para esclarecer suas dúvidas e te ajudar a tomar uma decisão mais segura e estratégica. Boa leitura!

O que é uma cobertura de apartamento?

A cobertura de apartamento é uma unidade localizada no último andar do edifício. Em muitos casos, ela ocupa uma área maior do que os demais apartamentos, podendo ser duplex (com dois pavimentos) e contar com áreas externas privativas, como terraço, piscina, churrasqueira ou espaço gourmet.

O grande diferencial desse tipo de imóvel está na liberdade de uso do espaço. Ao contrário das áreas comuns do condomínio, a cobertura proporciona exclusividade, algo que atrai principalmente quem busca conforto, tranquilidade e um estilo de vida mais reservado.

Vantagens de morar em cobertura de apartamento

Viver no topo do edifício proporciona uma experiência única. A seguir, veja quais são os principais benefícios de morar em apartamento na cobertura:

1. Mais privacidade e silêncio

Estar no último andar significa estar distante do fluxo de moradores, visitantes e do barulho do trânsito. Essa posição garante mais privacidade, ideal para quem valoriza ambientes tranquilos e silenciosos.

2. Vista privilegiada

Um dos atrativos mais comentados é a vista panorâmica. Em cidades como Florianópolis, onde paisagens naturais são um destaque, morar em uma cobertura permite apreciar o mar, as montanhas ou o pôr do sol diretamente da varanda ou terraço.

3. Área externa exclusiva

As coberturas costumam oferecer espaços ao ar livre de uso privativo. Isso abre possibilidades para criar um jardim, instalar uma jacuzzi, montar uma área gourmet ou simplesmente ter um espaço para relaxar e receber amigos.

4. Valorização do imóvel

Por conta de suas características exclusivas, uma cobertura tende a ter maior valorização no mercado imobiliário. É uma boa alternativa para quem quer investir em um imóvel diferenciado e com alto potencial de retorno.

5. Mais espaço interno

Coberturas costumam ter metragem maior do que as demais unidades. Em imóveis tipo duplex, há divisão entre áreas sociais e íntimas, o que amplia o conforto e a organização da casa.

Para quem é indicado morar em uma cobertura?

A cobertura de apartamento pode ser perfeita para perfis variados, mas se destaca especialmente para:

• Famílias com filhos, que buscam mais espaço interno e área para lazer;
• Pessoas que trabalham em casa e desejam ambientes mais silenciosos;
• Moradores que valorizam contato com a natureza e querem aproveitar a vista;
• Quem gosta de receber visitas e deseja um espaço exclusivo para isso;
• Investidores que procuram imóveis com alta valorização e liquidez.

Em uma cidade como Florianópolis, que oferece bairros residenciais tranquilos e com forte contato com áreas verdes ou orla, a cobertura é uma excelente alternativa para quem busca bem-estar, segurança e sofisticação.

Como escolher a cobertura de apartamento ideal em Florianópolis?

Antes de tomar sua decisão, alguns pontos precisam ser avaliados com atenção. Escolher a cobertura certa exige planejamento e conhecimento do mercado:

1. Avalie a estrutura do imóvel

Confira a metragem total, o número de quartos, a presença de áreas externas, infraestrutura de lazer, vagas de garagem e diferenciais como piscina ou espaço gourmet.

2. Considere a localização

Florianópolis tem regiões com perfis bastante diferentes. Coberturas em bairros como Campeche, Córrego Grande, Itacorubi ou João Paulo oferecem vistas incríveis e bom padrão de construção. A escolha do bairro deve considerar sua rotina, acesso a serviços e proximidade com o que você valoriza.

3. Entenda seu objetivo

Você busca uma cobertura para morar ou investir? Para moradia, o foco é no conforto e adequação ao estilo de vida. Para investimento, a valorização da região, liquidez e perfil do público-alvo são pontos centrais.

4. Compare opções com ajuda especializada

Contar com uma imobiliária em Florianópolis é essencial para encontrar imóveis que estejam alinhados ao seu perfil e objetivos.

Profissionais do mercado podem apresentar oportunidades mais completas, ajudar na análise documental e oferecer suporte em todas as etapas da negociação.

Se estiver no processo de compra, vale conferir também este conteúdo sobre como comprar um apartamento, com orientações úteis para quem busca segurança e praticidade.

Cobertura de apartamento ou loft?

Se você ainda está em dúvida sobre o tipo de imóvel ideal, vale conhecer também o apartamento loft, que oferece planta aberta, design moderno e uma proposta urbana diferente da cobertura, mas com muito estilo.

Ambos os modelos são valorizados, mas atendem perfis distintos. Enquanto o loft é mais procurado por jovens profissionais ou casais que priorizam praticidade e integração, a cobertura costuma atrair quem quer mais espaço e conforto.

Cobertura de apartamento: exclusividade com vista em Florianópolis

Morar em uma cobertura de apartamento é escolher uma experiência mais reservada, confortável e conectada com a cidade ao redor.

Com mais espaço, privacidade e diferenciais únicos, esse tipo de imóvel atende quem valoriza qualidade de vida e quer viver com liberdade e sofisticação.

Em Florianópolis, onde o contato com o mar e a natureza é parte do dia a dia, a cobertura se torna ainda mais especial.

Se você está pronto para subir um degrau no seu padrão de moradia, conte com a Santa Ilha para encontrar a cobertura perfeita.

Nossa equipe conhece cada detalhe do mercado local e está pronta para te ajudar a encontrar o imóvel ideal, com segurança, transparência e as melhores oportunidades.