Guia Completo Sobre O Bairro Morro Das Pedras

Bem-vindo ao guia de bairros do Morro das Pedras, um encantador refúgio situado em Florianópolis, Santa Catarina.

Conhecido por suas paisagens deslumbrantes, praias ideais para o surfe e um ambiente residencial tranquilo, o Morro das Pedras oferece uma combinação perfeita de natureza e comodidade.

Continue lendo e conheça o encanto do Morro das Pedras, Florianópolis. Vem com a gente!

História Do Bairro Morro Das Pedras, Florianópolis

Uma das vistas mais deslumbrantes de Floripa encontra-se no Morro das Pedras. A história do bairro tem um ponto de início com o mirante da Casa de Retiros Vila Fátima que é um dos cartões postais da cidade.

Construída em 1956 por padres jesuítas, a Vila Fátima foi um marco no desenvolvimento do bairro e que gerou emprego e renda à época.

Desenvolvimento De Belezas Naturais No Bairro Morro Das Pedras Florianópolis

No costão do Morro das Pedras, em Florianópolis, você encontra outros mirantes e pontos de observação que te apresentam a perfeição do cenário que ali está. 

Você pode curtir, por exemplo, um belo nascer do sol com vista para a Ilha do Campeche, apreciar as praias do entorno e até mesmo a visita das baleias franca que chegam ao litoral no período que vai de junho a novembro.

Entre o Morro das Pedras e a Armação do Pântano do Sul está uma das praias mais importantes do surf na cidade, a “Praia do Caldeirão”, que ficou famosa por receber o WCT (World Championship Tour), festival internacional que teve como vencedor o norte-americano Kelly Slater, um dos maiores campeões mundiais de surf. 

E é desta forma, cercado com paisagens naturais, que o bairro se destaca pela sua conexão com a natureza e que possibilita relaxar, sentar-se em qualquer cantinho e observar a bela vista com diferentes ângulos e perspectivas.

O local transmite muita paz e é o ponto favorito de passeio para quem deseja curtir um dia tranquilo e agradável.

Perfeito também para caminhadas, passeios de bicicleta, descanso à beira-mar e a prática de esportes, o caminho pela SC-406 e que corta o costão de ponta a ponta, inicia-se na praia do Morro das Pedras e vai até a praia do Caldeirão e é simplesmente um espetáculo. 

O bairro também possui um comércio local bastante ativo com algumas redes de supermercados, lojas, bares e restaurantes, além de hotel, pousadas e grandes empreendimentos imobiliários que proporcionam a vida na praia e valorizam toda a região. 

Mirante Morro Das Pedras

O mirante Morro das Pedras, mencionado anteriormente, é um dos pontos que mais merece destaque no bairro.

Isso porque, além de ser um cartão portal da cidade, o local é perfeito para observar baleias no período de julho a setembro.

Mesmo quem visita em um dia de pouca sorte em que a observação de baleias não é possível, se depara com uma vista inigualável da região e com as águas se chocando contra os paredões de pedra, o que por si só já vale o passeio.

O Bairro Morro Das Pedras É Perigoso?

O bairro Morro das Pedras é considerado seguro por 100% dos moradores, que também elogiam a boa iluminação das ruas e a ausência de alagamentos.

Localizado no sul de Florianópolis (SC), o Morro das Pedras é ideal para quem busca tranquilidade. Com ruas bem iluminadas e uma comunidade vigilante, o bairro oferece uma sensação de segurança que atrai novos moradores.

A iluminação pública eficiente e a presença regular da polícia contribuem para a segurança do local. A proximidade com outros bairros e avenidas principais facilita o acesso das autoridades, quando necessário.

Onde Está Localizado O Bairro Morro Das Pedras Florianópolis?

O bairro Morro das Pedras está localizado no sul da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Situado entre os bairros do Campeche e a leste de Pedrita e Alto Ribeirão Leste, é conhecido por suas belas paisagens naturais e fácil acesso à rodovia SC-406.

A região combina áreas residenciais tranquilas com uma forte presença de vegetação nativa, criando um ambiente que é, ao mesmo tempo, sereno e bem conectado com outras partes da cidade.

Infraestrutura Do Bairro Morro Das Pedras Em Florianópolis

O bairro Morro das Pedras em Florianópolis é conhecido por sua infraestrutura completa e bem desenvolvida. O bairro oferece uma boa variedade de serviços, como supermercados, farmácias e escolas. 

Também possui áreas de lazer, como praças e áreas verdes, que proporcionam qualidade de vida aos moradores. O acesso à praia é um dos atrativos principais, fazendo de Morro das Pedras um lugar desejável para viver.

Praia Morro Das Pedras Florianópolis

A Praia Morro das Pedras, localizada na região sul de Florianópolis, é um local que encanta tanto por sua beleza natural quanto pela tranquilidade que oferece.

Com uma faixa de areia dourada e extensa, a praia é cercada por imponentes formações rochosas que criam um cenário único e atraente.

As águas são conhecidas por suas ondas fortes e consistentes, o que a torna um destino popular entre surfistas.

Além de suas qualidades para a prática de esportes aquáticos, Morro das Pedras é um lugar ideal para quem busca relaxar em meio à natureza, desfrutando de um ambiente menos movimentado e mais preservado em comparação com outras praias da ilha.

A região também é famosa pelo mirante que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do litoral, sendo um dos pontos altos para os visitantes que desejam apreciar a paisagem de Florianópolis em sua plenitude.

Como É Morar No Morro Das Pedras?

Morar no bairro Morro das Pedras em Florianópolis proporciona boa qualidade de vida, com muita natureza em volta e sem estar no foco do movimento comum do centro, mas ainda assim perto o suficiente para facilitar o acesso.

Além disso, a vista para o mar é um ponto de destaque para diversos moradores do bairro, sem contar na infraestrutura urbana que, como visto anteriormente, é excelente.

Portanto, morar no Morro das Pedras garante uma experiência positiva e contribui para o bem-estar.

Distâncias

O bairro Morro das Pedras, Florianópolis, está localizado próximo a diferentes pontos importantes do município, como:

• Centro: 18 km 
• Aeroporto: 7,5 km
• UFSC: 15,5 km
• Praia do Campeche: 5,5 km
• Lagoa do Peri: 2 km

Quais As Características Naturais Do Morro Das Pedras?

Situado no trecho que liga a Praia do Campeche à Praia da Armação, essa praia conta com cerca de 2,45 quilômetros de extensão e areia macia, além de ter um mar que costuma apresentar ondas fortes e constantes, criando o cenário ideal para o surfe.

Contudo, é importante ter atenção no local para quem pretende tomar banho de mar, principalmente crianças, idosos e pessoas sem experiência. 

Como É A Gastronomia Do Morro Das Pedras?

A gastronomia do Morro das Pedras é simples e segue um estilo praiano. O local conta com restaurantes menores, bares e lanchonetes que oferecem pratos do cotidiano, com opções de peixes e frutos-do-mar.

Além disso, é possível encontrar ainda cafeterias e padarias simples, mas com boa comida. Para quem deseja apreciar uma alta gastronomia ou restaurantes sofisticados, os bairros vizinhos, como Campeche e Centro, podem completar a experiência.

O Morro Das Pedras É Um Local Muito Turístico?

O Morro das Pedras não é considerada uma área turística intensa, sendo conhecida por ser um local mais tranquilo e menos movimentado, principalmente fora da alta temporada.

No verão, o fluxo de turistas e visitantes aumenta, mas a região ainda mantém um clima preservado e residencial, diferente de outras regiões mais turísticas da cidade.

Quais Os Tipos De Imóveis Disponíveis No Morro Das Pedras?

O bairro de Morro das Pedras possui uma diversidade de imóveis, atendendo, assim, aos mais diversos perfis de moradores e investidores. Dessa forma, é possível encontrar residências próximas ao mar, que costumam ser as mais valorizadas. 

A região conta ainda com casas térreas e sobrados, muitas delas em ruas tranquilas, além de apartamentos de pequeno e médio porte, em condomínios mais simples e imóveis com perfil familiar, destinados à moradia permanente

O bairro não tem muitos prédios altos, favorecendo, assim, a preservação da paisagem e do estilo de vida da região. A maior demanda na região costuma ser por imóveis residenciais, principalmente por famílias que sonham em viver perto da praia de maneira mais estável.

Qual É O Custo Para Morar Em Morro Das Pedras?

Atualmente, o aluguel médio no Morro das Pedras gira em torno de R$6.000. Esse valor se justifica em razão da infraestrutura e belezas naturais da região, atendendo especialmente moradores de classe média que priorizam morar em local agradável com uma dose de exclusividade.

Na região, é possível encontrar casas amplas e bem cuidadas com preços relativamente mais acessíveis.

Somado a isso, o contato com a natureza também se destaca no bairro; além da praia, Morro das Pedras conta ainda com áreas verdes destinadas ao lazer e a prática de esportes. 

Vale A Pena Investir Em Imóvel No Morro Das Pedras?

Depois de tudo que vimos até aqui, claro que a resposta é sim. Investir no Morro das Pedras vale a pena, especialmente por ser uma região com ótimo potencial de valorização.

No local, há imóveis com ótima estrutura e valores acessíveis, atraindo investidores interessados em ganho de capital e aluguel de curto prazo.

Além de estar próximo ao aeroporto, o bairro também apresenta crescimento do comércio, ideal para quem não abre mão de facilidade e conveniência. O Morro das Pedras é um destino estratégico para desejar morar ou alugar imóveis. 

Como Escolher Os Melhores Imóveis No Morro Das Pedras?

Para quem deseja morar ou investir no Morro das Pedras, o primeiro passo é priorizar imóveis com escritura pública e matrícula regularizada, a fim de evitar contratos de posse e, assim, obter a segurança jurídica e a valorização real do ativo. 

O ideal é optar sempre por imóveis com boa infraestrutura e que estejam localizados perto da praia ou com vista para o mar, garantindo alta liquidez no mercado de locação por temporada e uma vista agradável, para quem deseja morar no local.

Somado a isso, verifique ainda o padrão de acabamento, o tamanho do imóvel e a presença de conectividade segura, fatores essenciais para quem pretende alugar o imóvel.

Conclusão

O Morro das Pedras é um local com uma das vidas mais bonitas de Floripa, além de ser uma região tranquila, que oferece um contato direto com a natureza e um estilo de vida mais sossegado.

Se você quer investir no bairro Morro das Pedras, saiba que as melhores oportunidades de compra e alugar em Florianópolis estão na Santa Ilha Imóveis. 

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