Guia Do Bairro Tapera: Por Que Morar Em Floripa

Já pensou em morar ou investir no bairro Tapera? A região é uma das que mais se desenvolve e se transforma no Sul da Ilha. 

Localizada estrategicamente próxima ao novo Aeroporto Internacional de Florianópolis e à Base Aérea, o bairro tornou-se um polo de valorização imobiliária e conveniência, além de ser um local tranquilo, repleto de belezas naturais e com uma pequena praia.

Vem com a gente e conheça tudo sobre essa região pouco turística, mas cheia de atrações. Confira!

História Da Tapera, Florianópolis, SC

A Tapera, também conhecida como Tapera da Base, é caracterizada como uma área residencial, com uma pequena praia de aproximadamente 520 metros de extensão.

Ao longo da história, a região passou por várias transformações. Nos anos 1920, com a construção do Centro de Aviação Naval, foi descoberta uma pequena colônia de pescadores na área, que tinha como base as ilhas das Laranjeiras e Dona Francisca, importantes pontos de pesca.

Na década de 1960, a Tapera ganhou maior atenção, especialmente devido às suas águas calmas, atraindo moradores da capital em busca de lazer familiar. 

Durante esse período, foi também encontrado um sítio arqueológico com 172 sepultamentos, o que demonstra a importância histórica e cultural da região.

Hoje, o bairro mantém uma atmosfera tranquila, com uma praia sossegada e um ótimo custo-benefício, sendo um local procurado por aqueles que buscam fugir da agitação do turismo, mas sem abrir mão da proximidade com o centro de Florianópolis.

Onde Fica A Tapera Em Florianópolis?

O bairro Tapera fica no início da região Sul da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, situado logo após o bairro Carianos, além de estar próximo da Base Aérea de Florianópolis e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz.

Para acessá-lo, é preciso pegar a Rodovia Aparício Ramos Cordeiro, que é uma importante conexão para quem se dirige ao Ribeirão da Ilha.

Infraestrutura Do Bairro Tapera Florianópolis, SC

Nos últimos anos, o bairro Tapera tem passado por um processo de modernização, principalmente por conta da expansão do novo terminal do Aeroporto de Florianópolis e pela melhoria dos acessos ao Sul da Ilha.

Na região, há uma boa estrutura de educação e projetos comunitários, além de escolas de ensino fundamental e Centros de Educação Infantil. A rede de saúde também é ampla e completa, com centro com boa capacidade de atendimento.

A infraestrutura comercial da Tapera é composta de supermercados, farmácias e padarias, além de lanchonetes familiares e restaurantes que servem frutos-do-mar frescos, devido à tradição dos pescadores locais.

Atualmente, a mobilidade de Tapera é facilitada em razão do novo acesso ao Sul da Ilha, melhorando a conexão com outras regiões da cidade. 

O bairro conta com linhas regulares de ônibus que conectam a região ao Terminal de Integração da Trindade e ao Terminal de Integração do Rio Tavares.

A orla de Tapera conta com uma pequena orla estruturada, atraindo moradores para caminhadas ao final do dia. 

Como É Morar No Bairro Tapera Em Florianópolis, SC?

O bairro Tapera é para quem busca um clima familiar, calmo e tranquilo, no estilo pé na areia. Sem contar que a orla de águas calma torna o local uma verdadeira piscina natural da Baía Sul.

Para quem gosta da prática de esportes náuticos leves e contato constante com a natureza, Tapera é o lugar certo. Você também pode apreciar diariamente um lindo pôr do sol com vista para o continente.

Além das belezas naturais e a tranquilidade do local, o morador da região costuma ter um custo de vida muito mais acessível em comparação aos bairros vizinhos.

Outro ponto que vale destacar é a localização do bairro, principalmente para quem trabalha no Aeroporto ou na Base Aérea, facilitando e agilizando o deslocamento. 

O Que Fazer Em Tapera, Florianópolis – SC?

Mesmo sendo uma região com pouco turismo, não faltam opções de lazer em Tapera, Florianópolis – SC, especialmente para quem aprecia a natureza. 

Inclusive, o fato de ser pouco frequentada por turistas torna o local ainda mais especial e atrativo para os moradores, que podem desfrutar das belezas naturais com mais tranquilidade.

Veja, abaixo, algumas dicas do que fazer no bairro:

Praia Da Tapera

Muito procurada por famílias e pescadores, a praia da Tapera é tranquila e o principal lazer dos moradores da região nos finais de semana. 

A praia costuma ter águas calmas e sem ondas, ideal para momentos de relaxamento, sem a preocupação que águas mais agitadas geram.

Visitar As Ilhas

No bairro estão duas ilhas famosas: a Ilha Dona Francisca que fica próxima dos ranchos de pesca que estão de frente para o bairro Ribeirão e a Ilha das Laranjeiras, que está de frente para a praia da Tapera da Base. 

Com a maré baixa também é possível desbravar as ilhas, basta contar com o transporte de barcos dos pescadores da região.

Acesso À Praia Da Tapera

O acesso à Praia da Tapera, Florianópolis, SC, pode ser feito através da Avenida Deputado Diomício Freitas, entrando, logo após, na Rodovia Aparício Ramos Cordeiro.

Porém, se você estiver vindo do Sul da Ilha, pode acessar a praia da Tapera pela Rodovia Baldicero Filomeno, entrando, em seguida, na Rodovia SC 401.

Tapera Oferece Bom Custo-Benefício Para Morar?

Por ser um bairro pouco explorado pelo turismo e ter poucos meios de hospedagem, a região é considerada como bom custo-benefício, entre os melhores do Sul da Ilha neste quesito.

Ou seja, além de ter acesso à natureza exuberante e à diversidade de lazer, o bairro Tapera, Florianópolis–SC, ainda presenteia seus moradores com um bom custo de vida.

Tapera É Um Local Muito Turístico?

Não, a Tapera não é considerada uma área turística na capital. Diferente dos bairros Campeche e o Pântano do Sul, que ficam próximos, essa região tem um perfil essencialmente residencial.

Contudo, a região recebe muitos praticantes de esportes náuticos, como caiaque e stand-up paddle, por conta das águas paradas da Baía Sul, um dos grandes atrativos do local, porque os moradores não enfrentam o caos da alta temporada. 

O Bairro Tapera É Perigoso?

No passado,  Tapera já enfrentou desafios de segurança, mas hoje o local proporciona tranquilidade e segurança em razão do novo acesso ao Sul da Ilha e a proximidade com o aeroporto, que obrigou o governo a aumentar o policiamento na região. 

Por ter uma estrutura de vila, a sensação de segurança no bairro é ainda maior, garantindo que as pessoas desfrutem de uma rotina mais pacata, permitindo também que crianças brinquem e moradores circulem sem medo. 

Distância Da Tapera Para Os Principais Locais De Florianópolis

Somente alguns quilômetros separam o bairro Tapera, Florianópolis, SC, dos principais pontos da cidade:

• Centro: 16,7 km;
• Aeroporto: 5,8 km;
• UFSC: 15,6 km;
• Ribeirão da Ilha (Freguesia): 3,2 km;
• Praia do Campeche: 9,4 km.

Quais Os Tipos De Imóveis Disponíveis Na Tapera?

A região de Tapera é marcada pela diversidade de imóveis e, especialmente, por ter o metro quadrado mais competitivo do Sul da Ilha. 

Diferente do bairro Novo Campeche, com muitos prédios de luxo, ou do Ribeirão da Ilha, que preserve empreendimentos históricos, Tapera possui imóveis para quem deseja adquirir uma casa própria ou investidores.  

A maior parte da oferta dos imóveis são casas residenciais, muitas, com terrenos amplos, já que, no passado, a região era ocupada por grandes lotes familiares.  Essas casas normalmente contam com espaço para jardim e área de lazer privativa.

Os sobrados em condomínios e geminados de médio padrão também são muito comuns. De modo geral, os imóveis são modernos e com plantas que otimizam o espaço.

Há também apartamentos de baixo e médio custo, com prédios de poucos andares, que oferecem apartamentos de 2 dormitórios, muito usados para locação, pois a demanda por moradia mais barata perto do aeroporto é sempre alta. 

É possível encontrar ainda chácaras e sítios nas extremidades do bairro, verdadeiros  refúgios que misturam a vida urbana com a rural.

Como Escolher Os Melhores Imóveis No Bairro Tapera?

Escolher um imóvel no Tapera exige um cuidado, principalmente, porque o bairro está em desenvolvimento, e há sempre boas oportunidades, mas é preciso avaliar com calma alguns pontos importantes.  

• Localização: um fator relevante está relacionado à proximidade com o novo acesso ao Sul da Ilha. Imóveis situados em áreas que proporcionam uma saída rápida para a rodovia principal costumam ser os mais valorizados.
• Condição jurídica do imóvel: busque sempre imóveis que tenham Escritura de Posse ou Contrato de Compra e Venda, o que permite financiamento bancário e garantem segurança total ao investidor. 
• Proximidade com a orla: os imóveis mais próximos da orla, a poucas quadras do mar da Baía Sul, são os mais procurados por investidores e por quem quer morar. Certifique-se também que o imóvel tem acesso direto à praia, facilitando o deslocamento. 
• Infraestrutura de serviços: priorize imóveis que ficam perto de postos de saúde, supermercados e escolas, principalmente, se o objetivo é morar, e não investir. 
• Logística: se o seu objetivo é investir e alugar o imóvel, opte por aqueles que oferecem segurança, com muros altos, portões eletrônicos ou sistemas de monitoramento, pois são mais atrativos em razão da segurança.

Conclusão

O bairro Tapera é uma das opções mais inteligentes para quem busca um investimento estratégico e acessível e qualidade de vida no sul da ilha, sendo uma ótima opção para famílias que desejam o primeiro imóvel e também para investidores.

Na Santa Ilha, você encontra profissionais com ampla expertise no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das particularidades de cada bairro da capital. 

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