Casa Comercial/Residencial à venda, 700m², Lagoa da Conceção - Florianópolis/SC

Imóvel único e multifuncional localizado em área privilegiada e tranquila com vista cinematográfica da Lagoa da Conceição, combinando moradia de alto padrão com grande potencial comercial. A propriedade é composta por uma casa principal com uma suíte e escritório, um restaurante em pleno funcionamento com cozinha industrial equipada e dois lavabos, além de uma confeitaria com duas suítes e área de serviço. Conta ainda com um loft independente que dispõe de cozinha e uma suíte, ideal para hóspedes ou aluguel de temporada. Os ambientes são bem distribuídos e independentes, garantindo privacidade e versatilidade. O imóvel oferece jardim e garagem coberta para dois carros. O restaurante, ativo e com reconhecimento global, reforça o potencial de geração de renda, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço completo em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Detalhes do imóvel:

- Casa principal: 1 suíte + escritório
- Restaurante: Cozinha industrial completa + 2 lavabos
- Confeitaria: 2 suítes + área de serviço
- Loft independente: 1 suíte + cozinha
- Jardim: Amplo espaço verde e garagem coberta para 2 carros
- Área total do terreno: 1.117 m²
- Área construída: 700 m²
- Não aceita financiamento
- Localizado no bairro Lagoa da Conceição

A Lagoa da Conceição é um dos principais cartões postais e atrações turísticas de Florianópolis. Localizada na região leste da ilha, essa charmosa área combina praias, dunas, montanhas e um encantador centrinho que pulsa com cultura, arte, música e gastronomia. O bairro é subdividido em diversas regiões, como o Centrinho (antiga Freguesia), Canto da Lagoa, Canto dos Araçás, Sertão Grande, Ponta Grossa, Ponta das Almas, Caieira, Costa da Lagoa, Porto da Lagoa, Morro do Badejo e Retiro da Lagoa. Durante o dia, a baixa profundidade e a ausência de ondas e correntes tornam a lagoa um lugar seguro e agradável para as crianças. Ao anoitecer, a atmosfera se transforma, dando lugar à vida noturna vibrante dos bares, restaurantes e casas noturnas que animam a região

Distâncias:

Centro: 13,3 km
Aeroporto: 15,8 km
UFSC: 9,4 km
Praia da Joaquina: 5,3 km
Praia Mole: 4,8 km
Barra da Lagoa: 8,2 km
Rio Tavares: 6 km
Novo Campeche: 8,3 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.
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