Terreno à venda, 24.000m² - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

Esta é a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no cobiçado Ribeirão da Ilha, com uma vista cinematográfica e deslumbrante para a Baía Oeste que se estenderá até o horizonte da sua janela.

Com uma área total de 24.000 m² (13.600m² com matrícula + 10.400m² com posse), este imóvel é um achado que combina infraestrutura e exclusividade: já conta com energia da Celesc, água da Casan e, um diferencial raríssimo, uma nascente de água potável própria! A área de 7.500 m² é classificada como APL-E, permitindo a viabilidade para a construção de até 6 casas.

Além disso, a propriedade inclui um pequeno chalé de 100 m², perfeito para moradia provisória ou para receber hóspedes. Crie um empreendimento ou construa seu legado em um dos cartões postais mais preciosos de Florianópolis.

Detalhes do imóvel:
- Vista panorâmica para baía oeste
- 7.500 m² de APL-E, com viabilidade para até 6 casas
- área total de 24.000 m²
- Chalé construído com 100m²
- Financiável

Ribeirão da Ilha é um dos bairros mais históricos e tradicionais do Sul da Ilha, que mantém vivos os traços da cultura açoriana. Suas charmosas casinhas típicas e a comunidade local contribuem para a formação de um lugar único e encantador. Conhecido como o maior produtor nacional de ostras e reconhecido como uma das principais rotas gastronômicas de Florianópolis, o bairro faz parte do selo Cidade Criativa da Gastronomia, concedido pela UNESCO.
O Ribeirão atrai visitantes graças à sua variedade de restaurantes e ao clima bucólico que o envolve, sendo um destino procurado durante o ano inteiro. Sua extensa orla, composta por pequenas praias, acompanha os 21,8 km de extensão da principal via, a Rodovia Baldicero Filomeno, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam paz e contato com a natureza.

O pôr do sol neste bairro é uma experiência inesquecível, pois sua vista de frente para o oeste oferece um espetáculo diário de cores e serenidade enquanto o sol se despede lentamente do dia.

Distâncias:

Centro: 21,8 km
Aeroporto: 8,9 km
UFSC: 18,5 km
Praia da Tapera: 5,4 km
Praia do Campeche: 11,5 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.
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