Guia Completo Com Tudo Que Precisa Saber Sobre O Carianos

Carianos é um bairro de Florianópolis conhecido por ter uma localização estratégica, na região sul da ilha, combinando fácil acesso a áreas importantes da capital, calmaria e tradição.

A região possui um perfil residencial e uma rotina de vida mais sossegada quando comparado a regiões mais turísticas de Floripa, o que torna Carianos um local atrativo para quem busca qualidade de vida e para pessoas que desejam viver em uma área bem localizada.

Continue lendo e conheça tudo sobre Carianos, em Florianópolis!

O Que Significa Carianos?

Acredita-se que o nome “Carianos” foi atribuído a uma variante do vocábulo “carijós”. Além de toda a sua área preservada de mangue, é neste bairro que foi construído o Floripa Airport, o principal aeroporto de Santa Catarina.

História do Bairro Carianos, Florianópolis

A origem da história de Carianos tem várias versões, sendo que uma delas está ligada aos povos indígenas que moraram na região, evidenciada por sambaquis e vestígios arqueológicos associados à cultura Guarani. Há ainda uma hipótese que sugere ligação com colonizadores vindos da Cária, no norte de Portugal. Além disso, há ainda registros que apontam que a área era conhecida, no passado, como Ressacada.

Até o início do século XX, a região tinha ocupação rural, e a urbanização só aumentou a partir de 1923, com a criação do Centro de Aviação Naval, que deu origem ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz e a Base Aérea de Florianópolis. Em 1983, com a inauguração do Estádio da Ressacada, o bairro, enfim, começou a ser projetado de forma estruturada.

Com a construção da Via Expressa Sul, Carianos consolidou-se como um bairro residencial bem localizado, com excelente mobilidade e acesso facilitado ao Centro de Florianópolis.

Por Que o Bairro Carianos está em Ascensão em Floripa?

O bairro Carianos vem se consolidando como uma área em desenvolvimento na capital Floripa, atraindo moradores e investidores. Isso acontece devido a sua evolução urbana, boa localização e a melhorias na infraestrutura, aumentando o interesse imobiliário da região.

Entenda a seguir porque Carianos está em ascensão na capital catarinense:

Bem-Estar

Carianos é uma região marcada pelo por um clima residencial tranquilo, com serviços próximos e espaços que contribuem para o bem-estar dos seus moradores.

Localização Estratégica

Carianos também possui uma ótima localização em relação às principais vias da cidade, o que possibilita acesso rápido ao Centro, ao Sul da Ilha e ao continente. Essa facilidade de acesso torna a região funcional para pessoas que precisam transitar por diferentes regiões no dia a dia.

Infraestrutura em Expansão

O bairro tem passado por diversas melhorias, com a construção de novos empreendimentos residenciais e a ampliação do comércio regional. Com isso, a oferta maior de serviços e comodidades foi ampliada, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos e valorizando o bairro.

Valorização Imobiliária

Com a expansão urbana e o aumento da procura por empreendimentos na região, os imóveis no Carianos tem apresentado crescimento gradual de valor. Inclusive, a expectativa é que esse movimento aumente com o desenvolvimento do bairro.

Proximidade com o Aeroporto

A pouca distância até o Aeroporto Internacional Hercílio Luz é um diferencial relevante, principalmente, para pessoas que viajam com frequência. Além disso, a proximidade com o aeroporto favorece a demanda por locação, tornando a região atrativa para quem deseja investir.

Quais são as Vantagens de Morar em Carianos?

Carianos é uma região muito vantajosa, já que o bairro é caracterizado por ter um perfil residencial consolidado, com famílias de classe média e com baixa verticalização.

Mesmo próximo aos principais pontos de chegada e partida de voos do Santa Catarina, o fluxo de veículos na região não é intenso e bem menos caótico do que outros locais, principalmente, em razão da mudança do acesso principal ao aeroporto, que deixou de ocorrer pelo bairro e passou a ser feito pela Tapera.

Essa alteração reduziu significativamente o tráfego local, proporcionando um clima mais tranquilo e organizado no dia a dia. Outra vantagem é que o bairro tem um perfil acolhedor, com diversas opções de comércio, que atende bem às necessidades dos moradores da região.

Carianos conta com mercados, farmácias, postos de combustível e lojas de materiais básicos, o que reduz a necessidade de grandes deslocamentos. Somado a isso, a Avenida Deputado Diomício Freitas é o principal eixo de ligação com outras regiões da cidade, proporcionando mobilidade.

Ao ter um bom histórico de segurança e ritmo de vida mais sereno, Carianos tornou-se bem atrativo para quem valoriza conforto urbano, mas não abre mão de fácil acesso ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz.

Carianos oferece bom Custo-Benefício para Morar?

Sim. O bairro Carianos oferece um bom custo-benefício para morar, já que oferece qualidade de vida, boa infraestrutura e está em plena expansão, além de ser uma região e bem localizada. Além disso, o local conta com imóveis de diferentes preços, como casas térreas, sobrados, apartamentos em pequenos condomínios e novos empreendimentos residenciais, atendendo desde famílias que buscam o primeiro imóvel até investidores interessados em valorização de médio e longo prazo.

Qualidade de Vida ao Morar em Carianos, Florianópolis

O Carianos, Florianópolis, é um dos bairros mais importantes da cidade. Além da proximidade com o centro e a qualidade de vida que o bairro proporciona a seus moradores, o local tem um destaque. Esse destaque é a presença de um grande empreendimento de vulto nacional que o torna conhecido e que impulsiona o desenvolvimento do bairro: o Aeroporto Internacional.

Antes nomeado como Hercílio Luz, e hoje conhecido como Floripa Airport, o aeroporto recebeu investimento em infraestrutura de ponta e recebeu o prêmio como melhor aeroporto do Brasil por 5 anos consecutivos.

Considerado quatro vezes maior que o antigo aeroporto, além de amplo, ficou mais moderno e sofisticado, além de contar com um centro comercial com grandes marcas conhecidas, o Boulevard 14/32.

Além disso, o Multi Hospital, inaugurado em 2024, trouxe um impacto positivo para a comunidade da região. Moderno e bem estruturado, o empreendimento hospitalar ampliou o acesso à saúde, reduziu deslocamentos para outras regiões da cidade e se tornou uma referência importante de atendimento para os moradores do bairro e do Sul da Ilha.

Onde está Localizado o Bairro Carianos em Florianópolis?

Próximo à Costeira do Pirajubaé, do centro, das praias do Sul da Ilha e vizinho da Tapera, o Carianos é cercado por uma extensa área de mangue que é parte da Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé.

A avenida principal que corta o bairro de ponta a ponta é a Avenida Deputado Diomício Freitas, que serve de ligação com as regiões central e sul da cidade e concentra a maior parte do comércio e serviços.

É neste bairro que também se localiza o estádio de um dos clubes de futebol da cidade, o estádio da Ressacada, do Avaí Futebol Clube e que movimenta o bairro em dias de jogos. No geral, é um bairro tranquilo e que tem crescido acentuadamente nos últimos tempos, principalmente pela boa localização e infraestrutura que o tornam uma das melhores opções de moradia com boa mobilidade urbana na cidade.

O que Fazer e Onde Ir em Carianos?

Há muitas opções de lazer, entretenimento e atividades culturais no bairro Carianos, Florianópolis. Algumas das principais são:

• Praça do Carianos: um dos principais espaços de lazer do Sul da Ilha. Com mais de 6,5 mil m², o local reúne quadras esportivas, pista de skate, academia ao ar livre, ciclovia, espaço para feiras e iluminação moderna.

• Rua Vereador Osvaldo Bittencourt: há um trecho que se tornou um ponto de lazer e observação, onde é possível ter vista para a pista do aeroporto, o que atrai moradores e visitantes. No local, dá para fazer caminhada, corre ou passear com o cachorro.

Todos esses pontos estão localizados no bairro Carianos, Florianópolis ou ficam muito próximos, sendo excelentes atrações para você visitar.

Curiosidades de Carianos que Você Precisa Saber

• Carianos possui um rico patrimônio histórico, com registros arqueológicos que remontam a 3 mil anos antes de Cristo.

• O bairro abriga a Base Aérea de Florianópolis, que foi importante para os primeiros loteamentos, formados por militares e civis que trabalhavam na região.

• Por conta da sua proximidade com o aeroporto, há uma limitação para construções, permitindo apenas prédios de até quatro pavimentos.

• O nome Carianos deriva do Tupi-Guarani, como variação de “carijós”, que significa “descendentes dos anciões”.

É também a casa do Avaí Futebol Clube, um dos times de futebol mais tradicionais de Santa Catarina.

Distância de Carianos aos Principais Locais de Florianópolis

Carianos fica a apenas alguns quilômetros de pontos importantes de Floripa, confira:

• Centro: 12 km

• Aeroporto: 7 km

• UFSC: 9 km

• Tapera: 8,6 km

• Ribeirão da Ilha: 11,5 km

• Praia do Campeche: 9,4 km

Quais os Tipos de Imóveis Disponíveis no Carianos?

No bairro Carianos, o mercado imobiliário conta com imóveis residenciais, reforçando, assim, o estilo tranquilo e familiar da região. Há casas térreas, sobrados e residências maiores, algumas delas, ocupam terrenos amplos, além de apartamentos de pequeno e médio porte, normalmente, em condomínios baixos, uma vez que a verticalização tem limitação devido à proximidade com o aeroporto.

É possível encontrar ainda terrenos disponíveis para a construção, imóveis comerciais e de utilização mista, voltados ao comércio local.

Como Escolher os Melhores Imóveis no Bairro Carianos?

Para investir nos melhores imóveis no bairro Carianos, primeiramente, analisa o tipo de imóvel que combina com o estilo de vida e as necessidades da sua família. Como mencionamos, o bairro segue um estilo residencial, ideal para quem busca uma região marcada pela tranquilidade, rotina mais calma e um ambiente familiar.

Nesse sentido, entenda se a sua preferência é por casa, apartamento ou terreno, o que permite selecionar apenas as opções que fazem sentido, enviando, assim, decisões precipitadas.

É importante observar ainda a localização do imóvel dentro do próprio bairro antes de escolher uma opção no bairro Carianos. Lembre-se que ruas mais internas costumam ser mais calmas e silenciosas, enquanto áreas próximas à Avenida Deputado Diomício Freitas tendem a ser mais movimentadas, mas com comércios, serviços essenciais e facilidade de acesso para outras regiões.

Considere também a proximidade com o aeroporto, principalmente se viaja com frequência ou trabalha em áreas mais centrais da capital e no sul da ilha. Analise também aspectos legais e construtivos, incluindo a documentação do imóvel, zoneamento urbano e possíveis restrições de construção, comuns em locais próximos ao aeroporto.

Por fim, conte com a ajuda de uma imobiliária especializada, que facilita a negociação e ajuda a encontrar oportunidades com melhor custo-benefício no Carianos.

Onde posso Alugar ou Comprar Casas e Apartamentos em Carianos, Florianópolis?

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Conclusão

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