Como se planejar para morar sozinho?

Morar sozinho é um grande passo na vida de qualquer pessoa. A independência e a liberdade que vêm com essa decisão são acompanhadas de novas responsabilidades e desafios. Para garantir que essa transição seja suave e bem-sucedida, é essencial se planejar adequadamente. 

Neste artigo, vamos compartilhar dicas valiosas sobre como se planejar para morar sozinho, ajudando você a se preparar para essa nova fase com confiança e tranquilidade. Continue lendo e descubra como tornar essa experiência positiva e enriquecedora!

Confira as melhores oportunidades de imóveis para morar em Florianópolis

Imóveis para morar em Florianópolis

Dicas de como se planejar para morar sozinho

A seguir, apresentamos dicas detalhadas que ajudarão você a se preparar de forma completa e eficaz para essa nova jornada.

1. Entenda se é o momento ideal para ir morar sozinho

Antes de tomar a decisão de morar sozinho, é importante avaliar se este é o momento certo para você. Considere sua situação financeira, estabilidade no trabalho ou nos estudos, e sua preparação emocional para lidar com a independência. Conversar com amigos e familiares pode ajudar a esclarecer se você está realmente pronto para dar esse passo.

2. Defina suas necessidades e prioridades

Listar suas necessidades e prioridades é essencial para encontrar o imóvel certo. Pense no espaço que você precisa, nas comodidades indispensáveis e na proximidade de locais importantes, como trabalho, estudo e lazer. Saber o que é realmente importante para você facilita a escolha do imóvel ideal.

Leia também: Apartamento mobiliado ou sem mobília: qual a melhor opção? | Ribeirão da ilha | Contrato de renovação de aluguel

3. Escolha a região ideal

A localização do seu novo lar é um dos fatores mais importantes. Pesquise sobre os bairros que melhor atendem às suas necessidades e estilo de vida. Considere aspectos como segurança, acessibilidade, disponibilidade de transporte público e infraestrutura local. No Sul da Ilha de Florianópolis, bairros como Campeche, Ribeirão da Ilha e Novo Campeche oferecem diversas opções atrativas.

A região onde você vai morar impacta diretamente sua qualidade de vida. Morar perto do trabalho ou da faculdade pode economizar tempo e dinheiro. Bairros com boa infraestrutura, como mercados, farmácias e áreas de lazer, facilitam o dia a dia e proporcionam mais conforto.

4. Encontre o imóvel perfeito

Com a região escolhida, é hora de buscar o imóvel perfeito. Utilize portais imobiliários e conte com a ajuda de uma imobiliária confiável como a Santailha para explorar opções que se encaixem no seu orçamento e necessidades. Agendar visitas aos imóveis é fundamental para avaliar as condições e verificar se correspondem às suas expectativas.

5. Saiba como avaliar a qualidade do imóvel

Durante as visitas, observe atentamente a estrutura do imóvel, observando os seguintes detalhes:

• Instalações elétricas e hidráulicas: teste todas as tomadas e interruptores para garantir que estão funcionando corretamente. Verifique se há sinais de fiação exposta ou danos nos cabos. No caso das instalações hidráulicas, abra todas as torneiras e chuveiros para verificar a pressão da água e veja se há vazamentos. Cheque também o aquecedor e os sistemas de esgoto;

• Estado de conservação das paredes, pisos e tetos: procure por manchas de umidade, rachaduras ou descascamentos. Essas condições podem indicar problemas estruturais ou de infiltração. Pisos soltos ou danificados devem ser levados em consideração, assim como qualquer dano visível nos tetos;

• Funcionalidade dos equipamentos: se o imóvel vem com eletrodomésticos ou outros equipamentos, teste todos para garantir que estão em bom estado de funcionamento. Isso inclui fogões, geladeiras, máquinas de lavar, aquecedores e aparelhos de ar-condicionado;

• Ventilação e luminosidade natural: verifique a quantidade de janelas e sua localização para garantir boa ventilação e entrada de luz natural. Os ambientes que recebem luz solar direta pela manhã (orientação leste) tendem a ser mais frescos à tarde, enquanto os que recebem luz solar à tarde (orientação oeste) podem ser mais quentes. Ambientes voltados para o norte recebem mais luz durante o dia todo, e os voltados para o sul recebem menos luz solar direta. Isso ajuda a decidir quais ambientes são mais adequados para suas atividades diárias.

Conheça: Rio Tavares

6. Faça um levantamento dos gastos fixos e variáveis

Além do aluguel, considere todos os custos envolvidos, como condomínio, IPTU, contas de água, luz, gás e internet. Faça um levantamento detalhado dos gastos fixos e variáveis para cada imóvel que você está considerando. Isso ajudará a ter uma visão clara do impacto financeiro e a escolher a melhor opção para o seu orçamento.

Não se esqueça de considerar as despesas com transporte que um imóvel pode oferecer dependendo de sua localização. Morar perto do trabalho, faculdade ou pontos de interesse pode reduzir significativamente os custos com transporte público ou combustível e manutenção do veículo.

Veja também: Morar de aluguel ou financiar: qual é a melhor opção? 

7. Compreenda o processo de locação de imóveis

Entender o processo de locação é essencial para evitar surpresas. O primeiro passo é se familiarizar com os documentos necessários para alugar um imóvel, que incluem RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência.

Além disso, é importante conhecer as modalidades de garantia locatícia que você pode escolher, sendo elas:

• Fiador: uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel caso o locatário não consiga pagar;

• Seguro fiança: uma apólice de seguro que cobre eventuais inadimplências do locatário;

• Título de capitalização: um depósito em dinheiro que funciona como garantia. Esse valor é devolvido ao final do contrato, corrigido monetariamente, caso não haja débitos ou danos ao imóvel;

• Credaluga: modalidade que utiliza o cartão de crédito como garantia.

8. Prepare-se para a mudança

A mudança para um novo lar requer planejamento e organização. Siga estes passos:

• Faça uma lista de itens essenciais;
• Organize e embale seus pertences com antecedência;
• Identifique caixas para facilitar a organização no novo lar;
• Se preciso, pesquise empresas de mudança e compare preços e serviços oferecidos.

Como a Santailha pode ajudá-lo

A Santailha é a parceira ideal para quem deseja morar no Sul da Ilha de Florianópolis. Com 10 anos de experiência no mercado imobiliário e uma equipe de especialistas, oferecemos um serviço completo e personalizado para atender todas as suas necessidades.

• Orientação especializada: nossa equipe conhece cada detalhe dos bairros do Sul da Ilha, garantindo a melhor orientação possível;

• Diversidade de imóveis: contamos com uma vasta seleção de imóveis, desde apartamentos e casas até coberturas, pousadas e terrenos;

• Facilidade no processo de locação: além da garantia locatícia com fiador, contamos com seguro fiança, título de capitalização e Credaluga, simplificando o processo de locação para você.

Morar sozinho é uma experiência enriquecedora que oferece a oportunidade de crescimento pessoal e independência. Seguir estas dicas sobre como se planejar para morar sozinho pode fazer toda a diferença na sua adaptação a essa nova fase da vida.

Se você está pensando em morar na Ilha da Magia, convidamos você a conferir nosso artigo sobre as vantagens de morar em Florianópolis. No mais, desejamos boa sorte e sucesso na sua nova jornada!